福岡県福岡市南区向新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.5万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地56.5万円/坪
公示地価推移
向新町の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る向新町の地価
向新町の地価相場
向新町の2026年の公示地価は、全用途平均で56.5万円/坪（17.1万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋89.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.5万円/坪（17.1万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋89.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
向新町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目56.5万円/坪前年比+6.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る向新町の地価
福岡市南区向新町は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。最寄り駅への接近性は必ずしも良好とは言い難いものの、各種利便施設が充実しており、福岡中心部へ通勤するサラリーマン層の住まいとして利用されています。この地域では、総額を抑えた建売住宅の供給が見られるのが特徴です。
鑑定評価による予測では、福岡都市圏での戸建需要が堅調であることから、当面は現状の住環境を維持しつつ、地価は安定的に推移する見込みです。また、周辺地域における取引の活発化に伴い、福岡市南区向新町の地価も上昇傾向を示すものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約