福岡県福岡市南区老司の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.9万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地35.9万円/坪
公示地価推移
老司の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る老司の地価
老司の地価相場
老司の2026年の公示地価は、全用途平均で35.9万円/坪（10.9万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.9万円/坪（10.9万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋76.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
老司内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目36.0万円/坪前年比+6.9%
- 2位ごちょうめ五丁目35.7万円/坪前年比+5.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る老司の地価
福岡市南区老司は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。鉄道駅からはやや距離がありますが、充実したバス便により都心部へのアクセスが確保されています。住宅取得を目的とした個人を中心に、ハウスビルダーや不動産業者からの需要も見込まれる、閑静な街並みが特徴です。
今後の見通しとして、福岡市の人口増加に伴い、住宅需要は引き続き堅調に推移すると予測されます。市中心部からの地価上昇の動きが波及しており、南区南部郊外部や那珂川市北部といった周辺エリアを含め、地価は上昇基調を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約