福岡県福岡市南区鶴田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.2万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地27.2万円/坪
公示地価推移
鶴田の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
鶴田の公示地価は2015年から12年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る鶴田の地価
鶴田の地価相場
鶴田の2026年の公示地価は、全用途平均で27.2万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋57.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均27.2万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋57.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鶴田内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目27.2万円/坪前年比+2.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る鶴田の地価
福岡市南区鶴田は、南区南部郊外の高台に位置する、区画が整然とした閑静な住宅地域です。主に福岡市内に通勤する給与所得者向けの戸建住宅地として利用されており、総額を抑えた建売住宅の供給も見られます。鉄道駅から離れた場所に位置するものの、住宅需要は安定しています。
鑑定評価による将来予測では、福岡市南区鶴田は当面の間、現状の住環境を維持するものと考えられます。地価は安定的に推移する見込みですが、上昇幅は年々縮小する傾向にあります。今後は日銀による政策金利や、金融機関の住宅ローン金利の動向を注視する必要があるでしょう。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約