福岡県福岡市南区井尻の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
102.1万円/坪
前年比 +8.6%- 住宅地83.6万円/坪
- 商業地129.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る井尻の地価
井尻の地価相場
井尻の2026年の公示地価は、全用途平均で102.1万円/坪（30.9万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋112.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均83.6万円/坪（25.3万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋120.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均129.8万円/坪（39.3万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋105.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
井尻内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の129.8万円/坪（39.3万円/m²）、最も低いのは二丁目の81.3万円/坪（24.6万円/m²）です。中央値は四丁目の83.6万円/坪（25.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る井尻の地価
福岡市南区井尻は、西鉄天神大牟田線「井尻」駅周辺の商業地域では店舗や共同住宅が多く、人や車両の往来が盛んです。一方で、駅周辺から離れると戸建住宅やアパートが立ち並ぶ住宅地域が広がっています。
福岡市南区井尻の地価は、福岡都心部への通勤者による住宅需要や、マンション用地としての需要が背景となり、上昇傾向にあると予測されます。ただし、金利上昇による影響が懸念されるため、今後は上昇幅が縮小していく可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約