福岡県福岡市南区若久の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.8万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地51.8万円/坪
公示地価推移
若久の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る若久の地価
若久の地価相場
若久の2026年の公示地価は、全用途平均で51.8万円/坪（15.7万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.8万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋75.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
若久内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の53.9万円/坪（16.3万円/m²）、最も低いのは六丁目の50.2万円/坪（15.2万円/m²）です。中央値は四丁目の52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
若久内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目53.9万円/坪前年比+1.9%
- 2位よんちょうめ四丁目52.9万円/坪前年比+3.9%
- 3位ろくちょうめ六丁目50.2万円/坪前年比+4.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る若久の地価
福岡市南区若久は、中規模住宅や共同住宅、小規模な一般住宅が混在する高台の住宅地域です。最寄り駅への接近性は必ずしも良くありませんが、各種利便施設は充実しています。戸建住宅を中心とした既成の住宅地であり、福岡市内に通勤するサラリーマン層や、住宅を初めて購入する一次取得者による需要が見られます。
鑑定評価によれば、周辺ではミニ開発が活性化しており、福岡市内の需要の高まりを受けて、福岡市南区若久の地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。一方で、西鉄天神大牟田線の各駅より徒歩圏外の郊外住宅地であることや、金融政策の動向により、上昇幅が縮小していく可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約