福岡県福岡市南区若久四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.9万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地52.9万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で52.9万円/坪（16.0万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋66.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.9万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋66.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
福岡市南区若久四丁目は、中規模住宅と共同住宅が混在する高台の住宅地域です。戸建住宅を中心に低層共同住宅も散見される既成住宅地域であり、各種利便施設が充実している点が特徴です。需要者の中心は、福岡中心部へ通勤するサラリーマン層となっており、総額を抑えた建売住宅の供給も見られます。
周辺地域ではミニ開発が活性化しているため、福岡市南区若久四丁目の地価も上昇傾向で推移すると考えられます。当面は現状の住環境が維持され、地価は安定的に推移する見通しです。生活利便性の高い地域としての需要は堅調であり、今後も地価は強含みで動くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約