福岡県那珂川市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.3万円/坪
前年比 +10.0%- 住宅地26.6万円/坪
- 商業地56.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る那珂川市の地価
那珂川市の地価相場
那珂川市の2026年の公示地価は、全用途平均で30.3万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋10.0％上昇しました。調査地点数は16地点です。
全用途の地価は直近10年で＋53.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.6万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋45.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均56.2万円/坪（17.0万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋41.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
那珂川市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中原の58.2万円/坪（17.6万円/m²）、最も低いのは大字南面里の5.9万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は片縄西の24.9万円/坪（7.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
那珂川市内の公示地価ランキング
- 1位なかばる中原58.2万円/坪前年比+4.1%
- 2位かたなわ片縄54.2万円/坪
- 3位いまみつ今光47.4万円/坪前年比+5.1%
- 4位ごろうまる五郎丸42.3万円/坪前年比+6.7%
- 5位まつのき松木37.4万円/坪前年比+3.7%
- 6位かたなわきた片縄北31.5万円/坪前年比+4.2%
- 7位おうつかだい王塚台27.1万円/坪前年比+3.7%
- 8位かたなわにし片縄西24.9万円/坪前年比+4.1%
- 9位うしろの後野21.0万円/坪前年比+4.1%
- 10位にしぐま西隈20.3万円/坪前年比+2.2%
- 11位おおあざやまだ大字山田13.5万円/坪前年比+1.8%
- 12位ひがしぐま東隈13.1万円/坪前年比+3.9%
- 13位おおあざかみかじわら大字上梶原8.5万円/坪前年比0.0%
- 14位おおあざなめり大字南面里5.9万円/坪前年比-1.1%
- -おおあざごかやま大字五ケ山公示地価なし
- -おおあざいちのせ大字市ノ瀬公示地価なし
- -おおあざうめがね大字埋金公示地価なし
- -おおあざふにゅうどう大字不入道公示地価なし
- -おおあざなるたけ大字成竹公示地価なし
- -おおあざにしはた大字西畑公示地価なし
- -おおあざべっしょ大字別所公示地価なし
- -おおあざにしぐま大字西隈公示地価なし
- -おおあざうしろの大字後野公示地価なし
- -どうぜん道善公示地価なし
- -おおあざどうぜん大字道善公示地価なし
- -えこ恵子公示地価なし
- -おおあざえこ大字恵子公示地価なし
- -おおあざかたなわ大字片縄公示地価なし
- -かたなわひがし片縄東公示地価なし
- -かみかじわら上梶原公示地価なし
- -しもかじわら下梶原公示地価なし
- -おおあざしもかじわら大字下梶原公示地価なし
- -おおあざあんとく大字安徳公示地価なし
- -おおあざひがしぐま大字東隈公示地価なし
- -ちゅう仲公示地価なし
- -おおあざちゅう大字仲公示地価なし
- -おおあざごろうまる大字五郎丸公示地価なし
- -おおあざまつのき大字松木公示地価なし
- -おおあざなかばる大字中原公示地価なし
- -みはるがおか観晴が丘公示地価なし
- -まつばる松原公示地価なし
- -なかばるひがし中原東公示地価なし
- -ちゅうまる仲丸公示地価なし
地域特性と将来展望で見る那珂川市の地価
福岡県那珂川市は、戸建住宅が中心の地域であり、利便性の高いエリアから自然豊かな丘陵地まで多様な街並みが広がっています。今光のように駅への接近性や生活利便性に優れた選好性の高い住宅地がある一方で、片縄山の麓に位置する閑静な住宅地や、農家住宅が混在するエリアも見られます。また、道善・恵子土地区画整理事業のように、開発が進むことで利便性の向上が期待されている地区も存在します。
今後の見通しについては、地価は緩やかな上昇基調や上昇傾向で推移しているものの、日銀による政策金利の動向や住宅ローン金利の上昇が需要に影響を及ぼす可能性があると予測されています。一部の地域では、金利上昇に伴う需要の減退が懸念される一方で、現状の住環境が維持されるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約