佐賀県三養基郡みやき町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.5万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地7.5万円/坪
- 商業地10.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る三養基郡みやき町の地価
三養基郡みやき町の地価相場
三養基郡みやき町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋21.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋6.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
三養基郡みやき町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字白壁の12.4万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは大字江口の4.2万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は大字中津隈の6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三養基郡みやき町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざしらかべ大字白壁12.4万円/坪前年比+3.7%
- 2位おおあざはるこが大字原古賀8.5万円/坪前年比+1.6%
- 3位おおあざなかつくま大字中津隈6.4万円/坪前年比+1.6%
- 4位おおあざいちたけ大字市武6.0万円/坪前年比-0.3%
- 5位おおあざえぐち大字江口4.2万円/坪前年比-0.8%
- -おおあざひがしお大字東尾公示地価なし
- -おおあざにしじま大字西島公示地価なし
- -おおあざさかぐち大字坂口公示地価なし
- -おおあざてんけんじ大字天建寺公示地価なし
- -おおあざよりうと大字寄人公示地価なし
- -おおあざひがしつ大字東津公示地価なし
- -おおあざみのばる大字簑原公示地価なし
地域特性と将来展望で見る三養基郡みやき町の地価
佐賀県三養基郡みやき町は、エリアごとに異なる表情を持っています。中津隈では一般住宅と農家住宅が混在しており、白壁では中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地として熟成しています。一方、原古賀は県道沿いの路線商業地域で、低層店舗と住宅が混在する景観が特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、町内での宅地開発が活発なことから、白壁などの住宅地では地価が上昇すると予測されています。原古賀においても、背後の住宅地需要の高まりによって、地価は緩やかに上昇する傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約