佐賀県三養基郡上峰町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地7.0万円/坪
- 商業地9.5万円/坪
公示地価推移
三養基郡上峰町の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る三養基郡上峰町の地価
三養基郡上峰町の地価相場
三養基郡上峰町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋33.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）です。直近10年では－2.1％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
三養基郡上峰町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字坊所の10.1万円/坪（3.1万円/m²）、最も低いのは大字堤の2.8万円/坪（8,450円/m²）です。中央値は大字前牟田の4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三養基郡上峰町の地価
佐賀県三養基郡上峰町は、農家住宅と一般住宅が混在する集落や、整然とした街並みの戸建団地が見られる地域です。佐賀川久保鳥栖線の周辺では工場や倉庫の開発が進む一方、国道３１号線沿いでは物流需要が高まっています。また、自衛隊駐屯地や周辺の工場関係者が需要の中心となる傾向があります。
今後の見通しについては、北方の産業需要が波及することで、近隣の地価が下支えされ横這いで推移すると予測されます。一方で、通学面や街路幅員の観点から競争力が低いエリアでは、地価が軟調に動く可能性も考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約