佐賀県三養基郡みやき町大字白壁の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.4万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地11.4万円/坪
- 商業地14.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大字白壁の地価
大字白壁の地価相場
大字白壁の2026年の公示地価は、全用途平均で12.4万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.9％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近5年では＋7.5％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.5万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋23.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字白壁内の公示地価ランキング
- 1位しらかべ白壁13.5万円/坪前年比+3.4%
- 2位いしかいだんち石貝団地10.3万円/坪前年比+4.3%
- -いちはら市原公示地価なし
- -せんくり千栗公示地価なし
- -いしかい石貝公示地価なし
- -ざすの座主野公示地価なし
- -さらやま皿山公示地価なし
- -しらいし白石公示地価なし
大字白壁に隣接するエリア
- 久留米市長門石
- 鳥栖市江島町
- 三養基郡みやき町大字江口
- 三養基郡みやき町大字原古賀
- 久留米市長門石町
- 鳥栖市立石町
- 鳥栖市村田町五反三歩
- 鳥栖市三島町於保里
- 三養基郡みやき町大字東尾
- 三養基郡みやき町大字簑原
地域特性と将来展望で見る大字白壁の地価
佐賀県三養基郡みやき町大字白壁は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ戸建住宅地域です。周辺では分譲住宅地の販売が好調を維持しており、店舗等の進出によって利便性が高まるなど、需要が強い状況にあります。主な需要者は、地縁を持つ個人のほか、みやき町やその近郊へ通勤する世帯が想定されます。
鑑定評価によれば、町内では宅地開発が活発であり、住宅需要は堅調に推移する見込みです。白壁地区は戸建住宅地として熟成しており、当面は現状の土地利用が維持されると考えられます。周辺の住宅地需要は底堅いため、地価は上昇傾向を示すものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約