佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.5万円/坪
前年比 +1.6%- 住宅地7.9万円/坪
- 商業地9.2万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大字原古賀の地価
大字原古賀の地価相場
大字原古賀の2026年の公示地価は、全用途平均で8.5万円/坪（2.6万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では－15.3％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.2万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－0.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大字原古賀内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは原古賀の10.5万円/坪（3.2万円/m²）、最も低いのは西寒水の5.3万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は綾部の7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字原古賀内の公示地価ランキング
- 1位はるこが原古賀10.5万円/坪前年比+2.1%
- 2位あやべ綾部7.8万円/坪前年比+0.9%
- 3位にしかんすい西寒水5.3万円/坪前年比+0.6%
- -いしい石井公示地価なし
- -あずまかんすい東寒水公示地価なし
- -じょうち上地公示地価なし
- -たかやなぎ高柳公示地価なし
大字原古賀に隣接するエリア
- 三養基郡上峰町大字堤
- 三養基郡上峰町大字坊所
- 三養基郡みやき町大字中津隈
- 三養基郡みやき町大字白壁
- 三養基郡みやき町大字東尾
- 三養基郡みやき町大字簑原
地域特性と将来展望で見る大字原古賀の地価
佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀は、県道沿いの路線商業地域で、低層店舗や一般住宅が混在する街並みです。鳥栖市方面から佐賀市へと結ぶ主要幹線に位置しており、交通量の多さを背景に、駐車場を併設した物販店が進出しています。
鑑定評価によると、背後の住宅地や周辺の事業用不動産の市況が強含んでいるため、地価は緩やかな上昇傾向を示すものと予測されます。みやき町や周辺市町の個人店舗経営者、地元企業などの需要を背景に、客数の増加も期待できる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約