福岡県筑紫野市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.6万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地32.1万円/坪
- 商業地67.5万円/坪
- 工業地20.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る筑紫野市の地価
筑紫野市の地価相場
筑紫野市の2026年の公示地価は、全用途平均で39.6万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は30地点です。
全用途の地価は直近10年で＋93.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.1万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋75.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均67.5万円/坪（20.4万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋99.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近9年では＋153.5％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
筑紫野市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは二日市中央の93.7万円/坪（28.4万円/m²）、最も低いのは大字山口の5.7万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は美しが丘南の34.0万円/坪（10.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約16倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
筑紫野市内の公示地価ランキング
- 1位ふつかいちちゅうおう二日市中央93.7万円/坪前年比+5.8%
- 2位いしざき石崎64.8万円/坪前年比+4.8%
- 3位はりすりちゅうおう針摺中央63.5万円/坪前年比+4.9%
- 4位はるだ原田61.2万円/坪前年比+3.4%
- 5位すぎづか杉塚52.2万円/坪前年比+5.3%
- 6位ふつかいちにし二日市西50.2万円/坪前年比+5.6%
- 7位ふつかいちきた二日市北48.3万円/坪前年比+4.3%
- 8位ゆまち湯町47.9万円/坪前年比+1.4%
- 9位とうのはるひがし塔原東45.0万円/坪前年比+1.5%
- 10位むらさき紫43.1万円/坪前年比+1.2%
- 11位ちくしえきまえどおり筑紫駅前通40.3万円/坪前年比+2.5%
- 12位はりすりきた針摺北39.0万円/坪前年比+1.7%
- 13位むさし武蔵37.5万円/坪前年比+3.7%
- 14位うつくしがおかみなみ美しが丘南34.0万円/坪前年比0.0%
- 15位おおあざちくし大字筑紫32.4万円/坪前年比+3.3%
- 16位ひかりがおか光が丘31.7万円/坪前年比+0.2%
- 17位てんぱいざか天拝坂29.1万円/坪前年比+0.1%
- 18位おおあざうしじま大字牛島29.0万円/坪前年比+0.7%
- 19位むさしがおかむさしが丘26.0万円/坪前年比+1.3%
- 20位おおあざはる大字原20.5万円/坪前年比+5.3%
- 21位おかだ岡田20.5万円/坪前年比+6.7%
- 22位かみこが上古賀19.4万円/坪前年比+2.3%
- 23位おおあざあしき大字阿志岐19.4万円/坪前年比+3.0%
- 24位おおあざやまえ大字山家9.8万円/坪前年比+1.0%
- 25位おおあざよしき大字吉木9.8万円/坪前年比0.0%
- 26位おおあざやまぐち大字山口5.7万円/坪前年比-0.6%
- -だいじとうのはる大字塔原公示地価なし
- -だいじむさし大字武蔵公示地価なし
- -おおあざかみこが大字上古賀公示地価なし
- -おおあざぞくみょういん大字俗明院公示地価なし
- -おおあざあまやま大字天山公示地価なし
- -おおあざびょうどうじ大字平等寺公示地価なし
- -おおあざはぎわら大字萩原公示地価なし
- -おおあざこが大字古賀公示地価なし
- -おおあざりゅうみょうじ大字立明寺公示地価なし
- -おおあざゆすばる大字柚須原公示地価なし
- -おおあざほんどうじ大字本道寺公示地価なし
- -おおあざおおいし大字大石公示地価なし
- -おおあざはるだ大字原田公示地価なし
- -おおあざわかえ大字若江公示地価なし
- -おおあざくま大字隈公示地価なし
- -おおあざにしおだ大字西小田公示地価なし
- -みさき美咲公示地価なし
- -おおあざしたみ大字下見公示地価なし
- -おおあざおかだ大字岡田公示地価なし
- -おおあざもろた大字諸田公示地価なし
- -おおあざつねまつ大字常松公示地価なし
- -おおあざながおか大字永岡公示地価なし
- -さくらだい桜台公示地価なし
- -うつくしがおかきた美しが丘北公示地価なし
- -ふつかいちみなみ二日市南公示地価なし
- -とうのはるにし塔原西公示地価なし
- -とうのはるみなみ塔原南公示地価なし
- -はりすりひがし針摺東公示地価なし
- -はりすりみなみ針摺南公示地価なし
- -はりすりにし針摺西公示地価なし
- -ぞくみょういん俗明院公示地価なし
地域特性と将来展望で見る筑紫野市の地価
筑紫野市は、ＪＲ鹿児島本線や西鉄天神大牟田線の沿線を中心に、利便性の高い住宅地が広がっています。駅周辺には中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域や、筑紫駅西口土地区画整理事業によって居住人口が増加しているエリアがある一方、サニータウンみかさ台のような区画の整った住宅団地や、農家住宅が見られる市街化調整区域も存在します。また、ＪＲ原田駅付近の商業地域や、幹線道路沿いに店舗が集まるエリアなど、用途によって多様な街並みが形成されています。
今後の見通しとして、駅に近い利便性の高い住宅地は需要が底堅く、地価は堅調に推移していくと予測されます。筑紫ＩＣ周辺の工業地は、物流用地としての需要から上昇基調が続くものと見込まれます。一方で、地価が高値圏にある地域や、金利の先高感があるエリアでは、上昇率が緩やかになると予想されます。また、供給量が多い地域では、地価の伸びが鈍化する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約