福岡県那珂川市五郎丸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.3万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地42.3万円/坪
公示地価推移
五郎丸の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五郎丸の地価
五郎丸の地価相場
五郎丸の2026年の公示地価は、全用途平均で42.3万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.3万円/坪（12.8万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋85.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五郎丸内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目42.3万円/坪前年比+6.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る五郎丸の地価
福岡県那珂川市五郎丸は、一般住宅やアパート、空地が混在する低層住宅地域です。区画が整然とした良好な居住環境が整っており、比較的な生活利便性の高い街並みが広がっています。需要の中心は、福岡都心部へ通勤する給与所得者層となっています。
鑑定評価によれば、福岡県那珂川市五郎丸では今後も徐々に空地の宅地化が進展すると予測されています。地価については、日銀による政策金利や住宅ローン金利の動向に注視が必要ですが、引き続き上昇基調で推移する見込みです。那珂川市内を中心とした住宅需要は、今後も堅調に続くものと見られています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約