福岡県福岡市南区柳瀬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.3万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地43.3万円/坪
公示地価推移
柳瀬の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中
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数字で見る柳瀬の地価
柳瀬の地価相場
柳瀬の2026年の公示地価は、全用途平均で43.3万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均43.3万円/坪（13.1万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋72.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
柳瀬内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目43.3万円/坪前年比+5.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る柳瀬の地価
福岡市南区柳瀬は、細街路が多い古くからの住宅地域で、中規模の一般住宅が立ち並んでいます。交通利便性は必ずしも高くありませんが、各種利便施設が充実しており、福岡都心部へ通勤するサラリーマン層や地縁者による住宅需要が見込まれます。
鑑定評価によれば、福岡市南区柳瀬は今後も現状の住環境が維持される見通しです。新築戸建住宅を求めるエンドユーザーの需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。ただし、その上昇幅は次第に縮小していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約