福岡県福岡市博多区西月隈の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
91.7万円/坪
前年比 +10.8%- 商業地117.0万円/坪
- 工業地66.4万円/坪
公示地価推移
西月隈の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
西月隈の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る西月隈の地価
西月隈の地価相場
西月隈の2026年の公示地価は、全用途平均で91.7万円/坪（27.8万円/m²）、前年からは＋10.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋241.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均117.0万円/坪（35.4万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近9年では＋154.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋147.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西月隈内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目117.0万円/坪前年比+11.0%
- 2位ごちょうめ五丁目66.4万円/坪前年比+10.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
西月隈に隣接するエリア
- 大野城市仲畑
- 福岡市博多区大字下臼井
- 福岡市博多区東那珂
- 福岡市博多区板付
- 福岡市博多区大字板付
- 福岡市博多区井相田
- 福岡市博多区月隈
- 福岡市博多区立花寺
地域特性と将来展望で見る西月隈の地価
福岡市博多区西月隈は、店舗や営業所が立ち並ぶ路線商業地域と、事務所や倉庫が建ち並ぶ工業地域が混在しています。商業地では都市計画道路による道路拡幅事業が進んでおり、工業地ではＥコマース市場の拡大に伴い、物流業務施設の需要が非常に高まっています。
今後の見通しについて、商業地は道路拡幅が進むことで繁華性が高まり、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。また、工業地はラストワンマイル配送を見込める都心に近い立地から、物流施設のニーズが旺盛であり、地価も上昇基調を続ける見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約