福岡県福岡市博多区西月隈三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
117.0万円/坪
前年比 +11.0%- 商業地117.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で117.0万円/坪（35.4万円/m²）、前年からは＋11.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋154.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均117.0万円/坪（35.4万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近9年では＋154.7％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 西月隈五丁目
- 西月隈一丁目
- 西月隈二丁目
- 西月隈四丁目
- 板付一丁目
- 板付二丁目
- 大字板付
- 月隈四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
福岡市博多区西月隈三丁目は、店舗や営業所などが建ち並ぶ路線商業地域です。この地域では、沿道サービス施設を設置して自社利用する法人などの需要が見られます。周辺エリアでの大規模な商業施設の開業による波及効果もあり、地価は上昇基調で安定的に推移しています。
福岡市博多区西月隈三丁目の将来は、現在進行中の都市計画道路による拡幅事業が大きな要因となります。道路の整備に伴い、路線商業地域としての繁華性が高まり、発展的に推移すると考えられます。工事の影響等も踏まえ、地価は引き続き上昇傾向にあるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約