福岡県福岡市博多区西月隈五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
66.4万円/坪
前年比 +10.4%- 工業地66.4万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で66.4万円/坪（20.1万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋147.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋147.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 西月隈三丁目
- 西月隈四丁目
- 西月隈六丁目
- 板付二丁目
- 板付五丁目
- 板付六丁目
- 大字板付
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
福岡市博多区西月隈五丁目は、事務所や倉庫などが建ち並ぶ工業地域です。福岡市中心部への接近性が良好であり、都市高速道路や福岡空港などの輸送施設も近く、配送拠点としての利便性が高いのが特徴です。
鑑定評価によると、ＥＣ物流の市場規模拡大により、物流業務施設の土地需要は旺盛な状況が続いています。ラストワンマイル配送も見込めることから、今後も地価は上昇傾向を継続するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約