福岡県糟屋郡志免町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.2万円/坪
前年比 +8.1%- 住宅地32.2万円/坪
- 商業地63.8万円/坪
- 工業地59.3万円/坪
公示地価推移
糟屋郡志免町の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る糟屋郡志免町の地価
糟屋郡志免町の地価相場
糟屋郡志免町の2026年の公示地価は、全用途平均で42.2万円/坪（12.8万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は15地点です。
全用途の地価は直近10年で＋109.0％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.2万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋68.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均63.8万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋154.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均59.3万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋15.1％上昇しました。直近10年では＋179.6％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
糟屋郡志免町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは別府北の83.1万円/坪（25.2万円/m²）、最も低いのは東公園台の25.3万円/坪（7.6万円/m²）です。中央値は田富の33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
糟屋郡志免町内の公示地価ランキング
- 1位べふきた別府北83.1万円/坪前年比+14.1%
- 2位べふ別府44.0万円/坪前年比+6.7%
- 3位しめ志免41.4万円/坪前年比+5.9%
- 4位べふにし別府西37.7万円/坪前年比+16.6%
- 5位むかいがおか向ヶ丘34.7万円/坪前年比+2.9%
- 6位たどみ田富33.1万円/坪前年比+4.9%
- 7位おうじ王子32.9万円/坪前年比+5.9%
- 8位しめひがし志免東31.0万円/坪前年比+4.8%
- 9位さくらがおか桜丘26.4万円/坪前年比+1.9%
- 10位ひがしこうえんだい東公園台25.3万円/坪前年比+4.7%
- -おおあざよしはら大字吉原公示地価なし
- -しめちゅうおう志免中央公示地価なし
- -かたみね片峰公示地価なし
- -かたみねちゅうおう片峰中央公示地価なし
- -おおあざしめ大字志免公示地価なし
- -みなみざと南里公示地価なし
- -おおあざみなみざと大字南里公示地価なし
- -べふひがし別府東公示地価なし
- -おおあざべふ大字別府公示地価なし
- -いしばしだい石橋台公示地価なし
- -まつがおか松ヶ丘公示地価なし
- -さかせ坂瀬公示地価なし
- -みたらい御手洗公示地価なし
地域特性と将来展望で見る糟屋郡志免町の地価
志免町は、中規模の住宅が集まる既成住宅地域や、県道沿いに店舗が並ぶ商業地域、そして物流施設が立ち並ぶ工業団地などが混在しています。志免の町中心部付近には住宅と事業所が混在し、王子の高台には住宅団地が広がるなど、場所によって街並みが異なります。
福岡市への通勤圏内であることから、戸建住宅などの需要は堅調に推移すると予測されます。福岡空港への接近性という利点を持つ工業地域では、旺盛な需要を背景に地価の上昇が継続する見込みです。全体として、当面は現在の住環境や利用状況が維持されるものと思料されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約