福岡県糟屋郡粕屋町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.1万円/坪
前年比 +6.7%- 住宅地33.7万円/坪
- 商業地57.6万円/坪
- 工業地43.6万円/坪
公示地価推移
糟屋郡粕屋町の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る糟屋郡粕屋町の地価
糟屋郡粕屋町の地価相場
糟屋郡粕屋町の2026年の公示地価は、全用途平均で39.1万円/坪（11.8万円/m²）、前年からは＋6.7％上昇しました。調査地点数は17地点です。
全用途の地価は直近10年で＋105.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.7万円/坪（10.2万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋82.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均57.6万円/坪（17.4万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋134.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均43.6万円/坪（13.2万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋164.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
糟屋郡粕屋町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字仲原の66.4万円/坪（20.1万円/m²）、最も低いのは大字江辻の17.4万円/坪（5.3万円/m²）です。中央値は仲原の35.9万円/坪（10.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
糟屋郡粕屋町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざなかばる大字仲原66.4万円/坪前年比+8.4%
- 2位はるまち原町50.9万円/坪前年比+8.5%
- 3位おおあざゆす大字柚須48.6万円/坪前年比+8.9%
- 4位おおあざさかど大字酒殿38.3万円/坪前年比+9.4%
- 5位わかみや若宮37.4万円/坪前年比+5.6%
- 6位ちょうじゃばるひがし長者原東37.3万円/坪前年比+5.7%
- 7位なかばる仲原35.9万円/坪前年比+4.8%
- 8位ちょうじゃばるにし長者原西34.4万円/坪前年比+5.6%
- 9位おおあざうちはし大字内橋31.8万円/坪前年比+5.0%
- 10位こうなかばる甲仲原28.9万円/坪前年比+4.2%
- 11位おおあざかみおおくま大字上大隈22.6万円/坪前年比+7.0%
- 12位おおあざえつじ大字江辻17.4万円/坪前年比+4.0%
- -おおあざおおくま大字大隈公示地価なし
- -おおあざとばら大字戸原公示地価なし
- -はながうら花ケ浦公示地価なし
- -おおあざあえ大字阿恵公示地価なし
- -かよいちょう駕与丁公示地価なし
- -とばらにし戸原西公示地価なし
- -とばらひがし戸原東公示地価なし
地域特性と将来展望で見る糟屋郡粕屋町の地価
粕屋町は、戸建住宅やアパートが混在する低層住宅地が広がる地域です。JR原町駅やJR伊賀駅などの駅に近いエリアでは、既存の住宅地域が形成されています。また、県道沿いには店舗や事務所が集まる商業地域も見られ、用途の多様性が認められます。
福岡市のベッドタウンとして発展した粕屋町は、人口増加傾向が続いているため、住宅需要は概ね堅調に推移すると予測されます。一方で、建築費の高騰により建売分譲の売れ行きが鈍化する可能性や、地価の上昇余地が縮小していく点については注視が必要であると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約