福岡県福岡市博多区昭南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.6万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地87.6万円/坪
公示地価推移
昭南町の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る昭南町の地価
昭南町の地価相場
昭南町の2026年の公示地価は、全用途平均で87.6万円/坪（26.5万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋152.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.6万円/坪（26.5万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋152.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
昭南町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目87.6万円/坪前年比+8.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
昭南町に隣接するエリア
- 春日市宝町
- 福岡市博多区寿町
- 福岡市博多区新和町
- 福岡市博多区元町
- 春日市大和町
地域特性と将来展望で見る昭南町の地価
福岡市博多区昭南町は、一般住宅や中層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。近年は周辺でマンション開発も多く、中層共同住宅を中心とした街並みが形成されています。需要圏には南福岡駅や桜並木駅などの駅周辺が含まれており、不動産業者による土地取得が盛んなエリアです。
鑑定評価によれば、将来は共同住宅としての特性がさらに強まると予測されています。分譲マンションの販売は堅調で、ディベロッパーによる取得需要も引き続き高水準で推移する見込みです。一方で、取引価格には一服感があり、地価の上昇率は縮小傾向となる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約