兵庫県西宮市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.5万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地95.7万円/坪
- 商業地189.3万円/坪
- 工業地48.3万円/坪
公示地価推移
西宮市の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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西宮市内の公示地価ランキング
- 1位たかまつちょう高松町454.5万円/坪前年比+5.4%
- 2位わじょうちょう和上町251.2万円/坪前年比+11.1%
- 3位たなかちょう田中町202.0万円/坪前年比+8.1%
- 4位さんしょちょう産所町197.0万円/坪前年比+9.0%
- 5位はごろもちょう羽衣町191.6万円/坪前年比+1.6%
- 6位みなみこしきいわちょう南越木岩町182.6万円/坪前年比+2.8%
- 7位こうしえんぐちきたまち甲子園口北町181.8万円/坪前年比+8.9%
- 8位りょうどちょう両度町174.2万円/坪前年比+8.4%
- 9位つとくれはちょう津門呉羽町170.2万円/坪前年比+9.6%
- 10位たかぎにしまち高木西町170.2万円/坪前年比+6.2%
- 11位みなみしょうわちょう南昭和町168.6万円/坪前年比+6.3%
- 12位こうしえん6ばんちょう甲子園六番町161.3万円/坪前年比+5.4%
- 13位くもいちょう雲井町158.7万円/坪前年比+3.7%
- 14位けつぜんちょう結善町153.7万円/坪前年比+6.9%
- 15位こうしえん2ばんちょう甲子園二番町153.7万円/坪前年比+5.2%
- 16位まつばらちょう松原町153.6万円/坪前年比+4.3%
- 17位おおいでちょう大井手町152.1万円/坪前年比+3.8%
- 18位ふたみちょう二見町152.1万円/坪前年比+3.9%
- 19位きくたにちょう菊谷町151.7万円/坪前年比+5.5%
- 20位こうしえん4ばんちょう甲子園四番町151.2万円/坪前年比+2.6%
- 21位まつおいちょう松生町150.4万円/坪前年比+5.3%
- 22位まつぞのちょう松園町148.8万円/坪前年比+4.7%
- 23位なんごうちょう南郷町142.8万円/坪前年比+5.4%
- 24位しょうらいそう松籟荘142.1万円/坪前年比+6.2%
- 25位こうしえんぐち甲子園口141.7万円/坪前年比+4.8%
- 26位もんどそう門戸荘138.2万円/坪前年比+2.3%
- 27位まつかぜちょう松風町136.5万円/坪前年比+5.6%
- 28位ぶんどうちょう分銅町133.9万円/坪前年比+4.7%
- 29位こうしえんすなだちょう甲子園砂田町133.9万円/坪前年比+5.2%
- 30位さとなかちょう里中町132.2万円/坪前年比+5.8%
- 31位おおはたちょう大畑町131.1万円/坪前年比+2.9%
- 32位きずやまちょう木津山町129.9万円/坪前年比+4.0%
- 33位おおやちょう大屋町126.0万円/坪前年比+6.4%
- 34位おちゃやしょちょう御茶家所町125.6万円/坪前年比+5.6%
- 35位こうとうえん甲東園120.8万円/坪前年比+2.4%
- 36位いまづうえのちょう今津上野町120.0万円/坪前年比+3.1%
- 37位むろかわちょう室川町115.9万円/坪前年比+5.7%
- 38位おおたにちょう大谷町115.7万円/坪前年比+4.5%
- 39位かみこうとうえん上甲東園115.7万円/坪前年比+4.3%
- 40位しろやま城山114.0万円/坪
- 41位ひのいけちょう樋之池町113.7万円/坪前年比+2.7%
- 42位みやにしちょう宮西町113.4万円/坪前年比+5.5%
- 43位おおもりちょう大森町112.7万円/坪前年比+5.9%
- 44位かみこうしえん上甲子園111.9万円/坪前年比+5.6%
- 45位かわぞえちょう川添町111.4万円/坪前年比+2.4%
- 46位かわらばやしちょう瓦林町110.7万円/坪前年比+5.7%
- 47位しもおおいちひがしまち下大市東町110.1万円/坪前年比+5.0%
- 48位もんどひがしまち門戸東町109.8万円/坪前年比+4.4%
- 49位ゆばちょう弓場町108.4万円/坪前年比+4.8%
- 50位あらえびすちょう荒戎町107.4万円/坪
- 51位かみよしはらちょう上葭原町106.8万円/坪前年比+4.9%
- 52位かみおおいち上大市105.3万円/坪前年比+2.6%
- 53位ひがしまち東町103.5万円/坪前年比+2.6%
- 54位のとちょう能登町99.2万円/坪前年比+3.4%
- 55位なかやちょう中屋町98.5万円/坪前年比+2.8%
- 56位こうようえんわかえちょう甲陽園若江町97.5万円/坪前年比+3.5%
- 57位かみのちょう上之町96.9万円/坪前年比+4.6%
- 58位つとあやはちょう津門綾羽町96.2万円/坪前年比+3.9%
- 59位こまつひがしまち小松東町95.9万円/坪前年比+4.7%
- 60位おいまつちょう老松町94.9万円/坪前年比+0.3%
- 61位だんじょうちょう段上町93.6万円/坪前年比+3.7%
- 62位なるおちょう鳴尾町93.2万円/坪前年比+2.2%
- 63位あおきちょう青木町92.6万円/坪前年比+6.9%
- 64位みなみこうしえん南甲子園92.2万円/坪前年比+2.6%
- 65位こうようえんほんじょうちょう甲陽園本庄町88.3万円/坪前年比+3.9%
- 66位いまづくすがわちょう今津久寿川町87.9万円/坪前年比+5.1%
- 67位いまづでざいけちょう今津出在家町84.6万円/坪前年比+4.5%
- 68位いちりやまちょう一里山町84.3万円/坪前年比+4.1%
- 69位こうようえんにしやまちょう甲陽園西山町83.5万円/坪前年比+2.3%
- 70位ひのくちちょう樋ノ口町82.0万円/坪前年比+6.0%
- 71位うえがはら4ばんちょう上ケ原四番町80.7万円/坪前年比+0.4%
- 72位くぼちょう久保町80.0万円/坪前年比+3.9%
- 73位みさくちょう美作町77.0万円/坪前年比+0.9%
- 74位はまこうしえん浜甲子園76.4万円/坪前年比+1.8%
- 75位にがわちょう仁川町75.5万円/坪前年比+2.6%
- 76位ひがしなるおちょう東鳴尾町75.0万円/坪前年比+0.9%
- 77位あたごやま愛宕山70.7万円/坪
- 78位こうようえんひがしやまちょう甲陽園東山町68.8万円/坪前年比+0.5%
- 79位うえだなかまち上田中町67.4万円/坪前年比+1.5%
- 80位うえがはら10ばんちょう上ケ原十番町66.8万円/坪前年比+1.0%
- 81位ろっけんちょう六軒町66.1万円/坪前年比+1.5%
- 82位くらくえん6ばんちょう苦楽園六番町62.1万円/坪前年比+0.5%
- 83位にしのみやはま西宮浜58.8万円/坪前年比+11.9%
- 84位なるおはま鳴尾浜58.5万円/坪前年比+12.0%
- 85位くらくえん3ばんちょう苦楽園三番町48.3万円/坪前年比0.0%
- 86位じゅうりんじみなみまち鷲林寺南町28.1万円/坪前年比0.0%
- 87位やまぐちちょうはんしんりゅうつうせんたー山口町阪神流通センター27.4万円/坪前年比+9.5%
- 88位ひがしやまだい東山台26.9万円/坪前年比+1.9%
- 89位なまぜちょう生瀬町22.8万円/坪前年比+1.3%
- 90位こうようえんめがみやまちょう甲陽園目神山町21.7万円/坪前年比0.0%
- 91位ほうしょうがおか宝生ケ丘19.6万円/坪前年比+4.0%
- 92位なじおみなみだい名塩南台17.2万円/坪前年比+2.5%
- 93位きたろっこうだい北六甲台17.2万円/坪前年比+5.1%
- 94位すみれだいすみれ台14.9万円/坪前年比+4.7%
- 95位やまぐちちょうかみやまぐち山口町上山口13.0万円/坪前年比+0.9%
- 96位なじお名塩12.7万円/坪前年比+1.3%
- 97位やまぐちちょうならい山口町名来12.6万円/坪前年比+2.7%
- 98位やまぐちちょうなかの山口町中野9.7万円/坪前年比0.0%
- 99位なじおちゃえんちょう名塩茶園町9.4万円/坪前年比-1.7%
- 100位なじおみやま名塩美山4.3万円/坪前年比0.0%
- -こしみず越水公示地価なし
- -ゆのもとちょう湯元町公示地価なし
- -じゅうりんじ鷲林寺公示地価なし
- -じゅうりんじちょう鷲林寺町公示地価なし
- -かやんどうちょう柏堂町公示地価なし
- -きたやまちょう北山町公示地価なし
- -こうようえんさんのうちょう甲陽園山王町公示地価なし
- -こうようえんひのでちょう甲陽園日之出町公示地価なし
- -しんこうようちょう新甲陽町公示地価なし
- -かみぞのちょう神園町公示地価なし
- -ししがぐちちょう獅子ケ口町公示地価なし
- -こしきいわちょう甑岩町公示地価なし
- -びしゃもんちょう毘沙門町公示地価なし
- -すみいしちょう角石町公示地価なし
- -にしひらちょう西平町公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -ほうらくちょう豊楽町公示地価なし
- -いしばねちょう石刎町公示地価なし
- -くらくえん1ばんちょう苦楽園一番町公示地価なし
- -くらくえん2ばんちょう苦楽園二番町公示地価なし
- -くらくえん4ばんちょう苦楽園四番町公示地価なし
- -くらくえん5ばんちょう苦楽園五番町公示地価なし
- -ふかたにちょう深谷町公示地価なし
- -まつがおかちょう松ケ丘町公示地価なし
- -くでがやちょう久出ケ谷町公示地価なし
- -たかつかちょう高塚町公示地価なし
- -とのやまちょう殿山町公示地価なし
- -あいおいちょう相生町公示地価なし
- -おかだやま岡田山公示地価なし
- -たかくらちょう高座町公示地価なし
- -いちがやちょう一ケ谷町公示地価なし
- -さつきがおか五月ケ丘公示地価なし
- -かんばら神原公示地価なし
- -おくはた奥畑公示地価なし
- -たいしゃちょう大社町公示地価なし
- -ひろたちょう広田町公示地価なし
- -ひらきちょう平木町公示地価なし
- -かわはらちょう河原町公示地価なし
- -やなぎもとちょう柳本町公示地価なし
- -かみがきちょう神垣町公示地価なし
- -こしみずちょう越水町公示地価なし
- -さくらだにちょう桜谷町公示地価なし
- -にしだちょう西田町公示地価なし
- -まんちだにちょう満池谷町公示地価なし
- -しみずちょう清水町公示地価なし
- -きたなつぎちょう北名次町公示地価なし
- -なつぎちょう名次町公示地価なし
- -わかまつちょう若松町公示地価なし
- -あしはらちょう芦原町公示地価なし
- -じんぎかんちょう神祇官町公示地価なし
- -もりしたちょう森下町公示地価なし
- -しんめいちょう神明町公示地価なし
- -さいふくちょう西福町公示地価なし
- -なかどのちょう中殿町公示地価なし
- -なかすさちょう中須佐町公示地価なし
- -つだちょう津田町公示地価なし
- -なかまえだちょう中前田町公示地価なし
- -はぜつかちょう櫨塚町公示地価なし
- -じょうがぼりちょう城ケ堀町公示地価なし
- -えがみちょう江上町公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -ときわちょう常磐町公示地価なし
- -ひらまつちょう平松町公示地価なし
- -ことぶきちょう寿町公示地価なし
- -ちとせちょう千歳町公示地価なし
- -やすいちょう安井町公示地価なし
- -かすみちょう霞町公示地価なし
- -ごうめんちょう郷免町公示地価なし
- -まつしたちょう松下町公示地価なし
- -やしきちょう屋敷町公示地価なし
- -かわにしちょう川西町公示地価なし
- -なかはまちょう中浜町公示地価なし
- -ほりきりちょう堀切町公示地価なし
- -なかよしはらちょう中葭原町公示地価なし
- -しもよしはらちょう下葭原町公示地価なし
- -おおはまちょう大浜町公示地価なし
- -かぐらちょう神楽町公示地価なし
- -いちにわちょう市庭町公示地価なし
- -しゃけちょう社家町公示地価なし
- -みやまえちょう宮前町公示地価なし
- -かわひがしちょう川東町公示地価なし
- -たていしちょう建石町公示地価なし
- -まえはまちょう前浜町公示地価なし
- -いずみちょう泉町公示地価なし
- -にしはとちょう西波止町公示地価なし
- -ろくたんじちょう六湛寺町公示地価なし
- -よこみちちょう与古道町公示地価なし
- -いまざいけちょう今在家町公示地価なし
- -ばばちょう馬場町公示地価なし
- -とだちょう戸田町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -ようがいちょう用海町公示地価なし
- -はままつばらちょう浜松原町公示地価なし
- -ひがしはまちょう東浜町公示地価なし
- -いしざいちょう石在町公示地価なし
- -くらかけちょう鞍掛町公示地価なし
- -はまわきちょう浜脇町公示地価なし
- -はまちょう浜町公示地価なし
- -あさなぎちょう朝凪町公示地価なし
- -いけだちょう池田町公示地価なし
- -そめどのちょう染殿町公示地価なし
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- -つとおおごちょう津門大箇町公示地価なし
- -つといなりちょう津門稲荷町公示地価なし
- -つとにべちょう津門仁辺町公示地価なし
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- -つとがわちょう津門川町公示地価なし
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- -こうしえんはるかぜちょう甲子園春風町公示地価なし
- -いまづのだちょう今津野田町公示地価なし
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- -こうしえんろっこくちょう甲子園六石町公示地価なし
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- -こうしえんすどりちょう甲子園洲鳥町公示地価なし
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- -はなぞのちょう花園町公示地価なし
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- -あげなるおちょう上鳴尾町公示地価なし
- -こうしえん1ばんちょう甲子園一番町公示地価なし
- -こうしえん3ばんちょう甲子園三番町公示地価なし
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- -こうしえん7ばんちょう甲子園七番町公示地価なし
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- -こうしえん9ばんちょう甲子園九番町公示地価なし
- -むこがわちょう武庫川町公示地価なし
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- -こうしえんちょう甲子園町公示地価なし
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西宮市に隣接するエリア
数字で見る西宮市の土地価格
西宮市の地価相場
西宮市の2026年の公示地価は、全用途平均で109.5万円/坪（33.1万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は152地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.1％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均95.7万円/坪（28.9万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋20.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均189.3万円/坪（57.3万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋33.7％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均48.3万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋67.2％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
西宮市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは高松町の454.5万円/坪（137.5万円/m²）、最も低いのは名塩美山の4.3万円/坪（1.3万円/m²）です。中央値は上葭原町の106.8万円/坪（32.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約106倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出