兵庫県西宮市羽衣町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
200.8万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地175.9万円/坪
- 商業地250.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る羽衣町の地価
羽衣町の地価相場
羽衣町の2026年の公示地価は、全用途平均で200.8万円/坪（60.7万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均175.9万円/坪（53.2万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋39.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均250.6万円/坪（75.8万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋56.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る羽衣町の地価
西宮市羽衣町は、中小規模の一般住宅や注文住宅が建ち並ぶ住宅地域です。阪急夙川駅などの周辺に広がる市街地西部の住宅地域が需要の中心となっており、居住環境と利便性に優れた高級住宅地域としての側面を持っています。地域内では、戸建住宅が建ち並ぶエリアや中規模の住宅が中心のエリアなど、利用状況に違いが見られます。
今後の見通しとして、西宮市羽衣町は成熟した住宅地として現状のまま推移すると考えられます。資金力のある二次取得者などの需要が多いため、地価は緩やかに上昇を続けると予測されています。また、特段の変動要因は見当たらないものの、住宅需要は堅調に推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約