兵庫県西宮市名塩南台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.6万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地17.6万円/坪
公示地価推移
名塩南台の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る名塩南台の地価
名塩南台の地価相場
名塩南台の2026年の公示地価は、全用途平均で17.6万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
名塩南台内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目17.6万円/坪前年比+4.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
名塩南台に隣接するエリア
- 西宮市塩瀬町名塩
地域特性と将来展望で見る名塩南台の地価
西宮市名塩南台は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした戸建住宅を中心とする地域です。西宮市北部郊外に位置し、ＪＲ福知山線沿線の需要圏に含まれますが、最寄り駅から遠く利便性は劣るため、需要は全般的に低調な傾向にあります。
今後の見通しとして、市内の住宅需要が郊外へ広がることで、地価は上昇傾向を示すものと予測されます。低金利を背景に、総額面での値頃感から一次取得者層の購入レンジに入っており、地価は強含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約