兵庫県西宮市東山台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
26.9万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地26.9万円/坪
公示地価推移
東山台の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東山台の地価
東山台の地価相場
東山台の2026年の公示地価は、全用途平均で26.9万円/坪（8.2万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.9万円/坪（8.2万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東山台内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目26.9万円/坪前年比+1.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
東山台に隣接するエリア
- 西宮市名塩
- 西宮市塩瀬町名塩
- 西宮市清瀬台
- 西宮市名塩木之元
- 西宮市名塩新町
- 西宮市国見台
地域特性と将来展望で見る東山台の地価
兵庫県西宮市東山台は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域です。自然環境と住環境に恵まれた良好な居住環境が特徴で、一次取得者層を中心とした需要が安定しています。地元の居住者に加え、大阪・阪神間へ通勤する層や圏外からの転入者も見られます。
鑑定評価によると、西宮市北部の住宅需要が郊外へと広がっていることから、地価は強含みで推移する可能性があるとされています。整った住環境や取得しやすい価格水準が維持されることで、地価水準はやや上昇傾向となるものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約