兵庫県西宮市今津出在家町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.6万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地84.6万円/坪
公示地価推移
今津出在家町の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る今津出在家町の地価
今津出在家町の地価相場
今津出在家町の2026年の公示地価は、全用途平均で84.6万円/坪（25.6万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均84.6万円/坪（25.6万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋29.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
今津出在家町内の公示地価ランキング
今津出在家町に隣接するエリア
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- 西宮市今津社前町
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地域特性と将来展望で見る今津出在家町の地価
兵庫県西宮市今津出在家町は、小規模な一般住宅と工場等が混在する住宅地域です。元来は酒蔵等が見られる工業地域として推移してきましたが、近年は工場跡地が住宅開発されるなど、住宅地化が進んでいます。阪神本線沿線に位置し、最寄り駅から徒歩圏内で生活利便性が高い点が特徴です。
鑑定評価の予測によれば、今後は工業系用途から住宅用途への移行がさらに進むと考えられます。西宮市市街地南部の圏域として、市内の居住者や大阪方面からの転入者による需要は堅調に推移する見込みです。そのため、地価は上昇傾向を示すものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約