兵庫県西宮市山口町上山口の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.4万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地13.4万円/坪
公示地価推移
山口町上山口の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る山口町上山口の地価
山口町上山口の地価相場
山口町上山口の2026年の公示地価は、全用途平均で13.4万円/坪（4.1万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.4万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋6.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
山口町上山口内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目16.2万円/坪前年比+5.4%
- 2位いっちょうめ一丁目10.6万円/坪前年比+2.2%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
山口町上山口に隣接するエリア
- 神戸市北区有野台
- 神戸市北区有野町有野
- 神戸市北区有馬町
- 神戸市北区東有野台
- 西宮市山口町中野
- 西宮市山口町阪神流通センター
- 西宮市北六甲台
- 西宮市すみれ台
- 西宮市山口町下山口
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- 西宮市山口町金仙寺
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- 西宮市山口町香花園
地域特性と将来展望で見る山口町上山口の地価
兵庫県西宮市山口町上山口は、農家住宅や一般住宅、田畑などが混在する地域です。旧集落的な性格を持ちつつ、近年は後継者不足により売却された農地での戸建分譲開発が進んでいます。西宮市北部郊外の住宅地として、周辺の新興住宅団地の需要から影響を受ける傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、農地の宅地化が進むことで地価は緩やかに上昇すると推測されます。駅からの距離があり利便性には欠けるものの、近隣の需要は堅調であるため、地価は横這いから微増傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約