兵庫県西宮市山口町上山口一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.6万円/坪
前年比 +2.2%- 住宅地10.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
一丁目の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で10.6万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では－15.8％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 山口町上山口二丁目
- 山口町下山口四丁目
- 山口町上山口
- 山口町上山口四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県西宮市山口町上山口は、農家住宅や一般住宅、田畑などが混在する地域です。旧集落的な性格を持ちつつ、近年は後継者不足により売却された農地での戸建分譲開発が進んでいます。西宮市北部郊外の住宅地として、周辺の新興住宅団地の需要から影響を受ける傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、農地の宅地化が進むことで地価は緩やかに上昇すると推測されます。駅からの距離があり利便性には欠けるものの、近隣の需要は堅調であるため、地価は横這いから微増傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約