兵庫県西宮市上甲子園の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
111.9万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地111.9万円/坪
公示地価推移
上甲子園の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る上甲子園の地価
上甲子園の地価相場
上甲子園の2026年の公示地価は、全用途平均で111.9万円/坪（33.9万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均111.9万円/坪（33.9万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋14.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上甲子園内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目123.6万円/坪前年比+5.1%
- 2位よんちょうめ四丁目100.2万円/坪前年比+6.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上甲子園の地価
兵庫県西宮市上甲子園は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域や、小規模住宅と共同住宅が中心のエリアなど、多様な住環境が見られます。ＪＲ東海道本線や阪神本線沿線に位置し、市内でも比較的人気の高いエリアです。地域内には、住宅が成熟した場所と、工業地と住宅地が混在する住工混在地域が存在しています。
鑑定評価による将来予測では、成熟した住宅地として今後も同様の状況が続くと見込まれます。住工混在地域においても、市内南部の需要の強さから住宅地が徐々に増え、緩やかに需要が高まっていくと考えられます。全体として需要は底堅く、地価は上昇傾向で推移する可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約