甲子園駅の土地価格・公示地価マップ

甲子園駅の地価相場

甲子園駅の2026年の公示地価は、全用途平均で129.4万円/坪（39.1万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。西宮市の22駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は8位です。調査地点数は560地点です。

全用途の地価は直近10年で＋33.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均121.8万円/坪（36.9万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋28.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均167.4万円/坪（50.6万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋34.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均62.7万円/坪（19.0万円/m²）で、前年から＋21.5％上昇しました。直近10年では＋90.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西宮市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西宮北口駅の309.4万円/坪（93.6万円/m²）、最も低いのは生瀬駅の40.7万円/坪（12.3万円/m²）です。中央値は香櫨園駅の127.9万円/坪（38.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.6倍です。