東鳴尾駅の土地価格・公示地価マップ

東鳴尾駅の地価相場

東鳴尾駅の2026年の公示地価は、全用途平均で83.2万円/坪（25.2万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。西宮市の22駅のなかで、地価は高い方から20位、前年比の上昇率は21位です。地価水準は西宮市のなかでは低めです。調査地点数は506地点です。

全用途の地価は直近10年で＋16.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均79.3万円/坪（24.0万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋11.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均137.1万円/坪（41.5万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均60.2万円/坪（18.2万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋91.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西宮市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西宮北口駅の309.4万円/坪（93.6万円/m²）、最も低いのは生瀬駅の40.7万円/坪（12.3万円/m²）です。中央値は香櫨園駅の127.9万円/坪（38.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.6倍です。