生瀬駅の土地価格・公示地価マップ

生瀬駅の地価相場

生瀬駅の2026年の公示地価は、全用途平均で40.7万円/坪（12.3万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。西宮市の22駅のなかで、地価は高い方から22位、前年比の上昇率は19位です。地価水準は西宮市のなかでは低めです。調査地点数は559地点です。

全用途の地価は直近10年で＋15.0％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均35.3万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋7.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均135.8万円/坪（41.1万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋41.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均47.7万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近10年では＋37.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西宮市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西宮北口駅の309.4万円/坪（93.6万円/m²）、最も低いのは生瀬駅の40.7万円/坪（12.3万円/m²）です。中央値は香櫨園駅の127.9万円/坪（38.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.6倍です。