甲陽園駅の土地価格・公示地価マップ

甲陽園駅の地価相場

甲陽園駅の2026年の公示地価は、全用途平均で103.1万円/坪（31.2万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。西宮市の22駅のなかで、地価は高い方から16位、前年比の上昇率は20位です。調査地点数は618地点です。

全用途の地価は直近10年で＋21.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均92.0万円/坪（27.8万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋19.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均126.7万円/坪（38.3万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋27.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均58.9万円/坪（17.8万円/m²）で、前年から＋22.7％上昇しました。直近10年では＋77.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西宮市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西宮北口駅の309.4万円/坪（93.6万円/m²）、最も低いのは生瀬駅の40.7万円/坪（12.3万円/m²）です。中央値は香櫨園駅の127.9万円/坪（38.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.6倍です。