西宮北口駅の土地価格・公示地価マップ

西宮北口駅の地価相場

西宮北口駅の2026年の公示地価は、全用途平均で309.4万円/坪（93.6万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。西宮市の22駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は西宮市でも高い部類に入ります。調査地点数は616地点です。

全用途の地価は直近10年で＋63.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均123.0万円/坪（37.2万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では＋29.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均430.2万円/坪（130.1万円/m²）で、前年から＋10.9％上昇しました。直近10年では＋76.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均62.9万円/坪（19.0万円/m²）で、前年から＋25.9％上昇しました。直近10年では＋87.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西宮市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西宮北口駅の309.4万円/坪（93.6万円/m²）、最も低いのは生瀬駅の40.7万円/坪（12.3万円/m²）です。中央値は香櫨園駅の127.9万円/坪（38.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.6倍です。