西宮駅の土地価格・公示地価マップ

西宮駅の地価相場

西宮駅の2026年の公示地価は、全用途平均で183.9万円/坪（55.6万円/m²）、前年からは＋6.6％上昇しました。西宮市の22駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は4位です。地価水準は西宮市でも高い部類に入ります。調査地点数は592地点です。

全用途の地価は直近10年で＋42.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均112.0万円/坪（33.9万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋26.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均210.7万円/坪（63.7万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋42.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均84.9万円/坪（25.7万円/m²）で、前年から＋67.8％上昇しました。直近10年では＋160.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

西宮市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは西宮北口駅の309.4万円/坪（93.6万円/m²）、最も低いのは生瀬駅の40.7万円/坪（12.3万円/m²）です。中央値は香櫨園駅の127.9万円/坪（38.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.6倍です。