兵庫県西宮市上甲子園一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
123.6万円/坪
前年比 +5.1%- 住宅地123.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で123.6万円/坪（37.4万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均123.6万円/坪（37.4万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋25.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
兵庫県西宮市上甲子園一丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。ＪＲ東海道本線や阪神本線沿線の住宅地として、西宮市内でも比較的人気の高いエリアといえます。最寄り駅からやや離れた場所に位置していますが、生活利便性が高く、中所得者層を中心に需要が寄せられています。
鑑定評価によれば、兵庫県西宮市上甲子園一丁目は成熟した住宅地域として今後も現状が維持される見込みです。住宅地としての需要が強いため、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。比較的選好される地域であることから、当面は堅調な需要が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約