兵庫県西宮市甲子園二番町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
153.7万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地153.7万円/坪
公示地価推移
甲子園二番町の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る甲子園二番町の地価
甲子園二番町の地価相場
甲子園二番町の2026年の公示地価は、全用途平均で153.7万円/坪（46.5万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均153.7万円/坪（46.5万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋27.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る甲子園二番町の地価
兵庫県西宮市甲子園二番町は、中小規模の戸建住宅を中心とした、住環境の良好な住宅地域です。ＪＲ東海道本線や阪神本線沿線の需要圏に位置しており、市内の中高所得者層だけでなく、周辺他市からの転入も見られます。区画が整然としたエリアもあり、甲子園地区内でも選好性の高い住宅地としての特性を持っています。
鑑定評価によれば、兵庫県西宮市甲子園二番町は住宅需要が底堅く、当面は良好な住環境が維持される見込みです。需要は多く、地価は上昇傾向で推移するものと判断されています。今後も、現状の住環境が継続しながら、地価水準が上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約