兵庫県西宮市上甲子園四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
100.2万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地100.2万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
四丁目の公示地価は2020年から7年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で100.2万円/坪（30.3万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で＋26.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均100.2万円/坪（30.3万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近7年では＋26.3％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 甲子園春風町
- 津門飯田町
- 今津野田町
- 甲子園口六丁目
- 上甲子園三丁目
- 上甲子園五丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
兵庫県西宮市上甲子園四丁目は、小規模な一般住宅や共同住宅が中心の住宅地域です。住工混在地域という特性を持ち、工業地と住宅地が混在する街並みが形成されています。需要圏内には阪急今津線や阪神本線、ＪＲ東海道本線沿線の住宅地が含まれており、主にサラリーマンや自営業者層が居住しています。
今後の見通しとして、市内南部における住宅需要の底堅さから、兵庫県西宮市上甲子園四丁目は徐々に住宅地が増えていくと考えられます。総額的な割安感から需要は堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。現在の住環境を維持しながら、住宅地としての需要が緩やかに高まっていく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約