兵庫県西宮市下大市東町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.1万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地110.1万円/坪
公示地価推移
下大市東町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る下大市東町の地価
下大市東町の地価相場
下大市東町の2026年の公示地価は、全用途平均で110.1万円/坪（33.3万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均110.1万円/坪（33.3万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋22.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下大市東町の地価
兵庫県西宮市下大市東町は、一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域です。国道１７１号の背後に位置し、門戸厄神駅にも近いため利便性が良好な街並みが広がっています。駅徒歩圏内の平坦地として、良好な住環境が維持されているのが特徴です。
鑑定評価によれば、阪急今津線沿線を中心とした需要が堅調であるため、地価水準は上昇傾向で推移すると予測されています。西宮市内居住者に加え、市外からの転入も見られることから、今後も現在の住環境を維持しながら、需要は強い状態が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約