兵庫県西宮市大畑町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
134.9万円/坪
前年比 +5.8%- 住宅地134.9万円/坪
公示地価推移
大畑町の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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数字で見る大畑町の地価
大畑町の地価相場
大畑町の2026年の公示地価は、全用途平均で134.9万円/坪（40.8万円/m²）、前年からは＋5.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均134.9万円/坪（40.8万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋36.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大畑町の地価
兵庫県西宮市大畑町は、中規模の一般住宅が多く集まる低層住宅地です。阪急沿線を中心とした住環境の良好な住宅地域であり、市内居住の二次取得者層のほか、外部からの流入も見られます。特に西宮北口周辺の住宅地は、阪神間でも宅地としての選好性が高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、阪急神戸本線や今津線、ＪＲ東海道本線沿線の利便性の高さから、今後も根強い需要が続くと見込まれます。良好な住環境を維持しながら、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約