兵庫県西宮市仁川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.0万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地76.0万円/坪
公示地価推移
仁川町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る仁川町の地価
仁川町の地価相場
仁川町の2026年の公示地価は、全用途平均で76.0万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.0万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋8.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
仁川町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の105.8万円/坪（32.0万円/m²）、最も低いのは六丁目の52.7万円/坪（16.0万円/m²）です。中央値は一丁目の92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
仁川町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目105.8万円/坪前年比+4.9%
- 2位いっちょうめ一丁目92.6万円/坪前年比+3.3%
- 3位ろくちょうめ六丁目52.7万円/坪前年比+1.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る仁川町の地価
兵庫県西宮市仁川町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。仁川沿いの微高地には、昭和初期頃に開発された自然景観豊かなエリアがある一方、山手には坂道が多く最寄り駅から離れた場所も存在します。阪急今津線沿線の利便性が高い平坦な地域と、地勢の影響を受けるエリアで特徴が分かれています。
今後の見通しとして、仁川駅周辺の徒歩圏内では、生活利便性の高さから住宅需要が堅調に推移し、地価は上昇傾向を示すものと予測されます。一方で、駅から遠く坂道が多い山手の地域については、需要がやや弱まり、地価は横這いから若干の下落傾向となる可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約