兵庫県西宮市仁川町四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
105.8万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地105.8万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で105.8万円/坪（32.0万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均105.8万円/坪（32.0万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋21.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
西宮市仁川町四丁目は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅地域です。阪急今津線沿線の住宅地域を中心とした需要があり、西宮市の居住者だけでなく外部からの転入も見られます。最寄り駅から徒歩圏内で、利便性と居住環境が概ね良好な街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、成熟した住宅地域として地域要因に大きな変動はなく、現状が維持される見込みです。住宅需要は底堅く、地価はやや上昇傾向や強含みの推移を示すと予測されています。一次取得者層による住宅購入や中高年層の住み替えが中心となり、安定した動向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約