兵庫県宝塚市仁川北三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
99.8万円/坪
前年比 +3.1%- 商業地99.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で99.8万円/坪（30.2万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均99.8万円/坪（30.2万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
兵庫県宝塚市仁川北は、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域です。標準的な土地利用としては、3階建て程度の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ街並みが形成されています。商圏はやや狭いものの、立地条件から高い競争力を備えています。
今後の見通しについては、鑑定評価において、駅前という希少性を背景に地価水準は上昇傾向で推移すると予測されています。また、現状の繁華性を維持しつつ、阪神間の需要を取り込みながら堅調な需要が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約