兵庫県西宮市上甲東園二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
123.0万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地123.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で123.0万円/坪（37.2万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均123.0万円/坪（37.2万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋21.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
兵庫県西宮市上甲東園二丁目は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした閑静な住宅地域です。阪急神戸本線や今津線の沿線に位置する高級住宅地域であり、良好な住環境を重視する層に支持されています。需要の中心は西宮市内の富裕層や高所得者層ですが、阪神間周辺からの転入も見られます。
鑑定評価によれば、兵庫県西宮市上甲東園二丁目の地価は、今後も上昇傾向で推移すると予測されています。住環境が良好に維持されることで、住宅需要は底堅く続く見通しです。現在の落ち着いた住環境が継続することにより、地価は上昇基調を保つと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約