兵庫県西宮市仁川町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.6万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地92.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で92.6万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋13.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋13.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
西宮市仁川町一丁目は、仁川沿いの微高地に位置し、昭和初期頃に開発された自然景観豊かな閑静な住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並び、注文住宅が多く見られるのが特徴です。阪急今津線沿いの利便性が高いエリアとして、西宮市や宝塚市などの周辺住民に加え、大阪方面からの転入者も存在します。
鑑定評価によれば、今後も同様の住環境が維持される見込みです。最寄り駅から徒歩圏内で生活利便性が高いため、住宅地としての需要は堅調に推移すると考えられます。これに伴い、地価水準は上昇傾向を示すものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約