兵庫県尼崎市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.2万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地69.0万円/坪
- 商業地144.5万円/坪
- 工業地62.8万円/坪
公示地価推移
尼崎市の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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尼崎市内の公示地価ランキング
- 1位ながすほんどおり長洲本通243.3万円/坪前年比+7.4%
- 2位しおえ潮江229.9万円/坪前年比+9.3%
- 3位かんだきたどおり神田北通229.8万円/坪前年比+6.9%
- 4位みそのちょう御園町178.2万円/坪前年比+8.9%
- 5位かんだなかどおり神田中通162.0万円/坪前年比+2.1%
- 6位ひがしつかぐちちょう東塚口町138.8万円/坪前年比+5.0%
- 7位つかぐちちょう塚口町130.9万円/坪前年比+4.5%
- 8位みなみむこのそう南武庫之荘123.3万円/坪前年比+4.8%
- 9位みなみつかぐちちょう南塚口町116.4万円/坪前年比+6.7%
- 10位しょうわどおり昭和通111.6万円/坪前年比+5.5%
- 11位むこのそう武庫之荘108.5万円/坪前年比+3.5%
- 12位たちばなちょう立花町102.9万円/坪前年比+4.1%
- 13位みなみむこのそう南武庫之荘97.9万円/坪前年比+3.9%
- 14位みやうちちょう宮内町96.9万円/坪前年比+5.0%
- 15位くいせほんまち杭瀬本町93.6万円/坪前年比+3.7%
- 16位みなみつかぐちちょう南塚口町90.9万円/坪前年比+2.6%
- 17位ひがしそのだちょう東園田町88.8万円/坪前年比+3.3%
- 18位はまだちょう浜田町85.5万円/坪前年比+5.1%
- 19位ひがしなにわちょう東難波町80.6万円/坪前年比+3.0%
- 20位むこもとまち武庫元町80.0万円/坪前年比+2.5%
- 21位むこのそうほんまち武庫之荘本町78.7万円/坪前年比+2.6%
- 22位かみさかべ上坂部78.2万円/坪前年比+3.0%
- 23位とまつちょう富松町76.7万円/坪前年比+2.9%
- 24位むこちょう武庫町76.5万円/坪前年比+2.2%
- 25位つかぐちほんまち塚口本町75.0万円/坪前年比+3.7%
- 26位みなみななまつちょう南七松町72.7万円/坪前年比+3.3%
- 27位にしむこうじまちょう西向島町71.1万円/坪前年比+14.4%
- 28位むこがわちょう武庫川町70.4万円/坪前年比+1.4%
- 29位にしたかすちょう西高洲町70.1万円/坪前年比+14.6%
- 30位かみのしまちょう上ノ島町69.8万円/坪前年比+2.9%
- 31位にしこや西昆陽67.8万円/坪前年比+3.0%
- 32位なこうじ若王寺66.4万円/坪前年比+5.0%
- 33位つぎや次屋65.8万円/坪前年比+5.3%
- 34位にしながすちょう西長洲町65.1万円/坪前年比+11.9%
- 35位おおにしちょう大西町65.1万円/坪前年比+2.6%
- 36位むこのさと武庫の里65.1万円/坪前年比+1.0%
- 37位おはまちょう尾浜町65.0万円/坪前年比+3.1%
- 38位はま浜64.5万円/坪前年比+2.6%
- 39位めいしんちょう名神町64.5万円/坪前年比+7.1%
- 40位くいせみなみしんまち杭瀬南新町64.1万円/坪前年比0.0%
- 41位めいしんちょう名神町63.8万円/坪前年比+2.1%
- 42位ながすなかどおり長洲中通63.1万円/坪前年比+2.7%
- 43位きんらくじちょう金楽寺町62.5万円/坪前年比+2.7%
- 44位みその御園62.1万円/坪前年比+1.6%
- 45位さんたんだちょう三反田町61.2万円/坪前年比+2.8%
- 46位きたはつしまちょう北初島町60.5万円/坪前年比+14.4%
- 47位ひがしさくらぎちょう東桜木町60.5万円/坪前年比+2.8%
- 48位こなかじま小中島60.2万円/坪前年比+2.8%
- 49位おうぎまち扇町59.5万円/坪前年比+15.4%
- 50位にしたちばなちょう西立花町59.5万円/坪前年比+4.7%
- 51位いなばそう稲葉荘58.2万円/坪前年比+2.3%
- 52位にしほんまち西本町57.9万円/坪前年比+2.3%
- 53位どいちょう道意町57.9万円/坪前年比+2.9%
- 54位じょうこうじ常光寺57.5万円/坪前年比+3.0%
- 55位だいもつちょう大物町56.5万円/坪前年比+3.6%
- 56位みずどうちょう水堂町56.5万円/坪前年比+1.8%
- 57位ひがしかいがんちょう東海岸町56.2万円/坪
- 58位もとはまちょう元浜町56.2万円/坪前年比+1.2%
- 59位かわらのみや瓦宮55.9万円/坪
- 60位くくち久々知54.9万円/坪前年比+12.2%
- 61位おおしま大島54.9万円/坪前年比+2.5%
- 62位おおしょうにしまち大庄西町54.4万円/坪前年比+0.9%
- 63位なかはまちょう中浜町54.2万円/坪前年比+15.5%
- 64位おおしょうかわたちょう大庄川田町53.2万円/坪前年比+1.3%
- 65位けま食満53.1万円/坪前年比+0.9%
- 66位いなばもとまち稲葉元町52.9万円/坪前年比+1.3%
- 67位みなみしみず南清水52.9万円/坪前年比+2.6%
- 68位くいせてらじま杭瀬寺島51.9万円/坪前年比+0.6%
- 69位ひがしほんまち東本町46.3万円/坪前年比+2.2%
- 70位たのう田能43.3万円/坪前年比+0.8%
- 71位とのうちちょう戸ノ内町32.1万円/坪前年比+3.2%
- -きただいもつちょう北大物町公示地価なし
- -だいもつちょう大物町公示地価なし
- -きたじょうない北城内公示地価なし
- -みなみじょうない南城内公示地価なし
- -ひがしまつしまちょう東松島町公示地価なし
- -にしまつしまちょう西松島町公示地価なし
- -ひがしはつしまちょう東初島町公示地価なし
- -みなみはつしまちょう南初島町公示地価なし
- -ふそうちょう扶桑町公示地価なし
- -よもがわそうえん蓬川荘園公示地価なし
- -しょうわみなみどおり昭和南通公示地価なし
- -かんだみなみどおり神田南通公示地価なし
- -にしみそのちょう西御園町公示地価なし
- -たてやちょう建家町公示地価なし
- -かいめいちょう開明町公示地価なし
- -てらまち寺町公示地価なし
- -にしさくらぎちょう西桜木町公示地価なし
- -しおまち汐町公示地価なし
- -げんばんきたのちょう玄番北之町公示地価なし
- -げんばんみなみのちょう玄番南之町公示地価なし
- -にしほんまちきたどおり西本町北通公示地価なし
- -なかざいけちょう中在家町公示地価なし
- -きたたけやちょう北竹谷町公示地価なし
- -たけやちょう竹谷町公示地価なし
- -みなみたけやちょう南竹谷町公示地価なし
- -ひがしむこうじまひがしのちょう東向島東之町公示地価なし
- -ひがしむこうじまにしのちょう東向島西之町公示地価なし
- -ひがしたかすちょう東高洲町公示地価なし
- -おおたかすちょう大高洲町公示地価なし
- -ひがしはまちょう東浜町公示地価なし
- -つきじ築地公示地価なし
- -にしなにわちょう西難波町公示地価なし
- -にしだいもつちょう西大物町公示地価なし
- -ひがしだいもつちょう東大物町公示地価なし
- -ひがしだいもつちょう東大物町公示地価なし
- -くくちにしまち久々知西町公示地価なし
- -しもさかべ下坂部公示地価なし
- -しもさかべ下坂部公示地価なし
- -かんざきちょう神崎町公示地価なし
- -たかたちょう高田町公示地価なし
- -ぬかたちょう額田町公示地価なし
- -ぜんぽうじちょう善法寺町公示地価なし
- -やよいがおかちょう弥生ケ丘町公示地価なし
- -いまふく今福公示地価なし
- -かじがしま梶ケ島公示地価なし
- -くいせきたしんまち杭瀬北新町公示地価なし
- -ながすひがしどおり長洲東通公示地価なし
- -ながすにしどおり長洲西通公示地価なし
- -にしかわ西川公示地価なし
- -おおはまちょう大浜町公示地価なし
- -おおしょうなかどおり大庄中通公示地価なし
- -すとくいん崇徳院公示地価なし
- -よもがわちょう蓬川町公示地価なし
- -なきりやまちょう菜切山町公示地価なし
- -つるまち鶴町公示地価なし
- -まるしまちょう丸島町公示地価なし
- -ことうらちょう琴浦町公示地価なし
- -へいざえもんちょう平左衛門町公示地価なし
- -すいめいちょう水明町公示地価なし
- -にしたちばなちょう西立花町公示地価なし
- -おおしょうきた大庄北公示地価なし
- -すえひろちょう末広町公示地価なし
- -くりやまちょう栗山町公示地価なし
- -ひがしななまつちょう東七松町公示地価なし
- -ななまつちょう七松町公示地価なし
- -みずどうちょう水堂町公示地価なし
- -むこのそうほんまち武庫之荘本町公示地価なし
- -むこのそうひがし武庫之荘東公示地価なし
- -つかぐちほんまち塚口本町公示地価なし
- -むこのそうにし武庫之荘西公示地価なし
- -むこゆたかまち武庫豊町公示地価なし
- -つねよし常吉公示地価なし
- -つねまつ常松公示地価なし
- -うえけま上食満公示地価なし
- -いなでら猪名寺公示地価なし
- -いなでら猪名寺公示地価なし
- -くちたなか口田中公示地価なし
- -しどう椎堂公示地価なし
数字で見る尼崎市の地価
尼崎市の地価相場
尼崎市の2026年の公示地価は、全用途平均で87.2万円/坪（26.4万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は107地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.2％上昇しており、2018年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.0万円/坪（20.9万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋8.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均144.5万円/坪（43.7万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋33.2％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均62.8万円/坪（19.0万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋72.0％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
尼崎市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは長洲本通の243.3万円/坪（73.6万円/m²）、最も低いのは戸ノ内町の32.1万円/坪（9.7万円/m²）です。中央値は武庫の里の65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.6倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出