兵庫県神戸市北区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.0万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地19.1万円/坪
- 商業地52.4万円/坪
公示地価推移
神戸市北区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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神戸市北区内の公示地価ランキング
- 1位すずらんだいひがしまち鈴蘭台東町45.7万円/坪前年比+2.2%
- 2位きたごよう北五葉40.9万円/坪前年比+3.2%
- 3位たにがみひがしまち谷上東町40.8万円/坪前年比+3.6%
- 4位ありのなかまち有野中町32.7万円/坪前年比+3.7%
- 5位わかばだい若葉台31.8万円/坪前年比+4.1%
- 6位ひのみね日の峰31.6万円/坪前年比+2.7%
- 7位たにがみみなみまち谷上南町29.8万円/坪前年比+4.6%
- 8位かつらぎ桂木29.6万円/坪前年比+4.7%
- 9位まつみやだい松宮台29.4万円/坪前年比+0.6%
- 10位せいわだい星和台29.3万円/坪前年比+1.3%
- 11位みなみごよう南五葉28.3万円/坪前年比+3.3%
- 12位ふじわらだいなかまち藤原台中町26.7万円/坪前年比+3.1%
- 13位すずらんだいみなみまち鈴蘭台南町26.5万円/坪前年比+2.6%
- 14位そうやまちょう惣山町25.9万円/坪前年比+3.0%
- 15位まつがえちょう松が枝町25.1万円/坪前年比+2.7%
- 16位ひよどりだいみなみまちひよどり台南町23.8万円/坪前年比+1.6%
- 17位すずらんだいにしまち鈴蘭台西町23.7万円/坪前年比+2.1%
- 18位すずらんだいきたまち鈴蘭台北町22.5万円/坪前年比+2.3%
- 19位かのこだいきたまち鹿の子台北町22.1万円/坪前年比+4.5%
- 20位みどりまち緑町22.0万円/坪前年比+3.3%
- 21位おぐらだい小倉台21.8万円/坪前年比+3.9%
- 22位つくしがおか筑紫が丘21.4万円/坪前年比+3.9%
- 23位いずみだい泉台21.4万円/坪前年比+4.2%
- 24位ひよどりだいひよどり台21.3万円/坪前年比+1.6%
- 25位はたちょうなか八多町中21.2万円/坪前年比+2.9%
- 26位こうづだい上津台19.8万円/坪前年比+2.2%
- 27位にしやま西山18.9万円/坪前年比+3.4%
- 28位やまだちょうおうぶ山田町小部18.3万円/坪前年比+3.2%
- 29位きみかげちょう君影町18.2万円/坪前年比+0.2%
- 30位なかざとちょう中里町16.9万円/坪前年比+2.2%
- 31位ありまちょう有馬町14.2万円/坪前年比+2.6%
- 32位やまだちょうしもたにがみ山田町下谷上14.1万円/坪前年比+1.4%
- 33位こうようちょう幸陽町13.9万円/坪前年比+2.2%
- 34位ありのだい有野台13.7万円/坪前年比+5.3%
- 35位からとだい唐櫃台13.7万円/坪前年比+2.1%
- 36位どうじょうちょうくさかべ道場町日下部12.9万円/坪前年比+4.3%
- 37位ひがしおおいけ東大池12.7万円/坪前年比+2.1%
- 38位ありのちょうありの有野町有野12.5万円/坪前年比+2.2%
- 39位ひがしありのだい東有野台11.7万円/坪前年比+3.2%
- 40位やまだちょうかみたにがみ山田町上谷上11.5万円/坪前年比+0.6%
- 41位おおいけみやまだい大池見山台11.3万円/坪前年比+2.4%
- 42位あおばだい青葉台11.2万円/坪前年比+1.5%
- 43位ありのちょうからと有野町唐櫃10.9万円/坪前年比+2.3%
- 44位ながおちょうえいばら長尾町宅原7.7万円/坪前年比0.0%
- 45位やまだちょうあいな山田町藍那6.4万円/坪前年比-0.5%
- 46位やまだちょうひがししも山田町東下6.2万円/坪前年比0.0%
- 47位はたちょうつくもの八多町附物5.6万円/坪前年比0.0%
- 48位おおぞうちょうすだれ大沢町簾4.3万円/坪前年比0.0%
- 49位おうごちょうぎょうのはら淡河町行原3.8万円/坪
- 50位おうごちょうのせ淡河町野瀬3.2万円/坪前年比0.0%
- -ありのちょうにろう有野町二郎公示地価なし
- -おうごちょうおうご淡河町淡河公示地価なし
- -おうごちょうかつお淡河町勝雄公示地価なし
- -おうごちょうきたそお淡河町北僧尾公示地価なし
- -おうごちょうきたはた淡河町北畑公示地価なし
- -おうごちょうきづ淡河町木津公示地価なし
- -おうごちょうこうだ淡河町神田公示地価なし
- -おうごちょうなかやま淡河町中山公示地価なし
- -おうごちょうはぎわら淡河町萩原公示地価なし
- -おうごちょうひがしばた淡河町東畑公示地価なし
- -おうごちょうみかげ淡河町神影公示地価なし
- -おうごちょうみなみそお淡河町南僧尾公示地価なし
- -おおぞうちょういちはら大沢町市原公示地価なし
- -おおぞうちょうかみおおぞう大沢町上大沢公示地価なし
- -おおぞうちょうかんづけ大沢町神付公示地価なし
- -おおぞうちょうなかおおぞう大沢町中大沢公示地価なし
- -おおぞうちょうひさいばら大沢町日西原公示地価なし
- -こうえいだい甲栄台公示地価なし
- -こうりょうちょう広陵町公示地価なし
- -どうじょうちょういくの道場町生野公示地価なし
- -どうじょうちょうしおた道場町塩田公示地価なし
- -どうじょうちょうどうじょう道場町道場公示地価なし
- -どうじょうちょうひらた道場町平田公示地価なし
- -ながおちょうこうづ長尾町上津公示地価なし
- -なるこ鳴子公示地価なし
- -にしおおいけ西大池公示地価なし
- -はたちょうかみおなだ八多町上小名田公示地価なし
- -はたちょうしもおなだ八多町下小名田公示地価なし
- -はたちょうにしばた八多町西畑公示地価なし
- -はたちょうびょうぶ八多町屏風公示地価なし
- -はたちょうふかたに八多町深谷公示地価なし
- -はたちょうやなぎだに八多町柳谷公示地価なし
- -はたちょうよしお八多町吉尾公示地価なし
- -はなやまだい花山台公示地価なし
- -はなやまひがしまち花山東町公示地価なし
- -ひよどりきたまちひよどり北町公示地価なし
- -やまだちょうおうご山田町小河公示地価なし
- -やまだちょうさかもと山田町坂本公示地価なし
- -やまだちょうつくはら山田町衝原公示地価なし
- -やまだちょうなか山田町中公示地価なし
- -やまだちょうにししも山田町西下公示地価なし
- -やまだちょうはらの山田町原野公示地価なし
- -やまだちょうふくち山田町福地公示地価なし
- -しあわせのむらしあわせの村公示地価なし
- -ふじわらだいきたまち藤原台北町公示地価なし
- -きょうじ京地公示地価なし
- -ふじわらだいみなみまち藤原台南町公示地価なし
- -おおはら大原公示地価なし
- -かのこだいみなみまち鹿の子台南町公示地価なし
- -かしおだい柏尾台公示地価なし
- -しょうぶがおか菖蒲が丘公示地価なし
- -はなやまなかおだい花山中尾台公示地価なし
- -おおわきだい大脇台公示地価なし
- -からとろっこうだい唐櫃六甲台公示地価なし
- -あかまつだい赤松台公示地価なし
- -すぎおだい杉尾台公示地価なし
- -たにがみにしまち谷上西町公示地価なし
- -さくらしんまち桜森町公示地価なし
数字で見る神戸市北区の地価
神戸市北区の地価相場
神戸市北区の2026年の公示地価は、全用途平均で22.0万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は67地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋7.9％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均52.4万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋15.4％上昇しており、2019年以降は7年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
神戸市北区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは鈴蘭台東町の45.7万円/坪（13.8万円/m²）、最も低いのは淡河町野瀬の3.2万円/坪（9,600円/m²）です。中央値は上津台の19.8万円/坪（6.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出