兵庫県神戸市兵庫区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
84.7万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地69.7万円/坪
- 商業地128.7万円/坪
- 工業地42.6万円/坪
公示地価推移
神戸市兵庫区の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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神戸市兵庫区内の公示地価ランキング
- 1位みずきどおり水木通211.6万円/坪前年比+7.2%
- 2位しもさわどおり下沢通172.6万円/坪前年比+5.7%
- 3位はさかどおり羽坂通151.7万円/坪前年比+5.8%
- 4位はまさきどおり浜崎通131.6万円/坪前年比+4.5%
- 5位しんかいち新開地122.3万円/坪前年比+6.0%
- 6位かみさわどおり上沢通99.5万円/坪前年比+4.9%
- 7位かさまつどおり笠松通96.9万円/坪前年比+4.6%
- 8位なかみちどおり中道通96.2万円/坪前年比+2.8%
- 9位つかもとどおり塚本通87.9万円/坪前年比+4.3%
- 10位まつもとどおり松本通85.6万円/坪前年比+4.0%
- 11位きれとちょう切戸町81.0万円/坪前年比+4.3%
- 12位あらたちょう荒田町80.5万円/坪前年比+3.6%
- 13位しもぎおんちょう下祇園町76.7万円/坪前年比+1.3%
- 14位えげやまちょう会下山町75.7万円/坪前年比+4.1%
- 15位かんだちょう神田町75.4万円/坪前年比+2.7%
- 16位ひょうごちょう兵庫町74.7万円/坪前年比+3.7%
- 17位すさのどおり須佐野通70.4万円/坪前年比+3.9%
- 18位もんぐちちょう門口町70.1万円/坪前年比+4.4%
- 19位はまやまどおり浜山通63.5万円/坪前年比+2.7%
- 20位いまでざいけちょう今出在家町62.8万円/坪前年比+4.4%
- 21位みさきほんまち御崎本町62.5万円/坪前年比+6.8%
- 22位かみぎおんちょう上祇園町60.8万円/坪前年比+1.1%
- 23位だいどうちょう大同町57.2万円/坪前年比+1.8%
- 24位やべちょう矢部町55.2万円/坪前年比+1.2%
- 25位きくすいちょう菊水町53.7万円/坪前年比+1.2%
- 26位ひがしでまち東出町52.2万円/坪前年比+1.9%
- 27位あしはらどおり芦原通46.6万円/坪前年比+7.6%
- 28位ひむろちょう氷室町30.7万円/坪前年比0.0%
- 29位たかまつちょう高松町28.4万円/坪前年比+11.0%
- -いしいちょう石井町公示地価なし
- -いそのちょう磯之町公示地価なし
- -いりえどおり入江通公示地価なし
- -うめもとちょう梅元町公示地価なし
- -えいざわちょう永沢町公示地価なし
- -えきまえどおり駅前通公示地価なし
- -えきみなみどおり駅南通公示地価なし
- -おおいどおり大井通公示地価なし
- -おがわどおり小河通公示地価なし
- -かじやちょう鍛冶屋町公示地価なし
- -かみさんじょうちょう上三条町公示地価なし
- -かみしょうどおり上庄通公示地価なし
- -からすはらちょう烏原町公示地価なし
- -きたさかせがわちょう北逆瀬川町公示地価なし
- -きたやまちょう北山町公示地価なし
- -きんぺいちょう金平町公示地価なし
- -くすだにちょう楠谷町公示地価なし
- -くまのちょう熊野町公示地価なし
- -こまつどおり小松通公示地価なし
- -こやまちょう小山町公示地価なし
- -ごしょどおり御所通公示地価なし
- -ごのみやちょう五宮町公示地価なし
- -さとやまちょう里山町公示地価なし
- -さびえちょう佐比江町公示地価なし
- -さんのうちょう山王町公示地価なし
- -ざいもくちょう材木町公示地価なし
- -しちのみやちょう七宮町公示地価なし
- -しまがみちょう島上町公示地価なし
- -しみずちょう清水町公示地価なし
- -しもさんじょうちょう下三条町公示地価なし
- -しんめいちょう神明町公示地価なし
- -たきやまちょう滝山町公示地価なし
- -だいかいどおり大開通公示地価なし
- -ちどりちょう千鳥町公示地価なし
- -つきじちょう築地町公示地価なし
- -つゆのちょう都由乃町公示地価なし
- -てんのうちょう天王町公示地価なし
- -でざいけちょう出在家町公示地価なし
- -とおやまち遠矢町公示地価なし
- -とおやはまちょう遠矢浜町公示地価なし
- -なかのしま中之島公示地価なし
- -にしかみたちばなどおり西上橘通公示地価なし
- -にしたちばなどおり西橘通公示地価なし
- -にしたもんどおり西多聞通公示地価なし
- -にしでまち西出町公示地価なし
- -にしなかまち西仲町公示地価なし
- -にしみやうちちょう西宮内町公示地価なし
- -にしやなぎわらちょう西柳原町公示地価なし
- -はまなかちょう浜中町公示地価なし
- -ばばちょう馬場町公示地価なし
- -ひがしやなぎわらちょう東柳原町公示地価なし
- -ひがしやまちょう東山町公示地価なし
- -ひよどりごえすじ鵯越筋公示地価なし
- -ひよどりごえちょう鵯越町公示地価なし
- -ひらのちょう平野町公示地価なし
- -ふくわらちょう福原町公示地価なし
- -ふなだいくちょう船大工町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -まつばらどおり松原通公示地価なし
- -みかわぐちちょう三川口町公示地価なし
- -みさきちょう御崎町公示地価なし
- -みついしどおり三石通公示地価なし
- -みなとがわちょう湊川町公示地価なし
- -みなとちょう湊町公示地価なし
- -みなとやまちょう湊山町公示地価なし
- -みなみさかせがわちょう南逆瀬川町公示地価なし
- -みなみなかまち南仲町公示地価なし
- -めいわどおり明和通公示地価なし
- -ゆきのごしょちょう雪御所町公示地価なし
- -ゆめのちょう夢野町公示地価なし
- -よしだちょう吉田町公示地価なし
- -わださきちょう和田崎町公示地価なし
- -わだみやどおり和田宮通公示地価なし
- -わだやまどおり和田山通公示地価なし
数字で見る神戸市兵庫区の地価
神戸市兵庫区の地価相場
神戸市兵庫区の2026年の公示地価は、全用途平均で84.7万円/坪（25.6万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は34地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.5％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.7万円/坪（21.1万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋19.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均128.7万円/坪（38.9万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋18.8％上昇しており、2020年以降は6年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均42.6万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋44.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
神戸市兵庫区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは水木通の211.6万円/坪（64.0万円/m²）、最も低いのは高松町の28.4万円/坪（8.6万円/m²）です。中央値は神田町の75.4万円/坪（22.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出