兵庫県神戸市長田区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
59.6万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地48.4万円/坪
- 商業地98.8万円/坪
- 工業地40.9万円/坪
公示地価推移
神戸市長田区の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
神戸市長田区の公示地価は2022年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
神戸市長田区内の公示地価ランキング
- 1位まつのどおり松野通131.2万円/坪前年比+7.2%
- 2位きたまち北町109.1万円/坪前年比+6.5%
- 3位おおつかちょう大塚町100.8万円/坪前年比+5.2%
- 4位なみまつちょう浪松町92.6万円/坪前年比+6.9%
- 5位すがはらどおり菅原通81.0万円/坪前年比+5.2%
- 6位みずかさどおり水笠通78.3万円/坪前年比+4.9%
- 7位とざきどおり戸崎通74.7万円/坪前年比+5.6%
- 8位うでづかちょう腕塚町73.1万円/坪前年比+4.2%
- 9位しょうやまちょう庄山町72.7万円/坪前年比+4.8%
- 10位くぼちょう久保町71.1万円/坪前年比+3.9%
- 11位みふねどおり御船通71.1万円/坪前年比+3.9%
- 12位かわにしどおり川西通69.1万円/坪前年比+4.5%
- 13位ほんじょうちょう本庄町67.4万円/坪前年比+3.6%
- 14位みくらどおり御蔵通64.5万円/坪前年比+4.8%
- 15位にしだいどおり西代通58.8万円/坪前年比+3.5%
- 16位かぐらちょう神楽町57.2万円/坪前年比+12.3%
- 17位のだちょう野田町56.2万円/坪前年比+3.0%
- 18位かたやまちょう片山町55.9万円/坪前年比0.0%
- 19位みやがわちょう宮川町51.6万円/坪
- 20位へいわだいちょう平和台町41.7万円/坪前年比0.0%
- 21位はまぞえどおり浜添通40.8万円/坪前年比+6.5%
- 22位かみいけだ上池田40.7万円/坪前年比0.0%
- 23位だいまるちょう大丸町37.0万円/坪前年比+0.9%
- 24位おおたにちょう大谷町34.4万円/坪前年比0.0%
- 25位こまがばやしみなみちょう駒ケ林南町29.3万円/坪前年比+12.0%
- 26位にしやまちょう西山町28.9万円/坪前年比-0.1%
- 27位ながたてんじんちょう長田天神町24.8万円/坪前年比0.0%
- 28位だいにちがおかちょう大日丘町15.1万円/坪前年比-2.6%
- 29位しかまつちょう鹿松町11.9万円/坪前年比-1.6%
- -いけだうえまち池田上町公示地価なし
- -いけだきょうまち池田経町公示地価なし
- -いけだしおまち池田塩町公示地価なし
- -いけだしんまち池田新町公示地価なし
- -いけだてらまち池田寺町公示地価なし
- -いけだひろまち池田広町公示地価なし
- -いけだみやまち池田宮町公示地価なし
- -いけだたにまち池田谷町公示地価なし
- -いちばんちょう一番町公示地価なし
- -いちりやまちょう一里山町公示地価なし
- -うぐいすまち鴬町公示地価なし
- -うめがかちょう梅ヶ香町公示地価なし
- -おおはしちょう大橋町公示地価なし
- -おおみちどおり大道通公示地価なし
- -おもいけちょう重池町公示地価なし
- -おやしきどおり御屋敷通公示地価なし
- -かいうんちょう海運町公示地価なし
- -かるもじまちょう苅藻島町公示地価なし
- -かるもどおり苅藻通公示地価なし
- -げんぺいちょう源平町公示地価なし
- -こうとうちょう高東町公示地価なし
- -こまえちょう駒栄町公示地価なし
- -こまがばやしちょう駒ヶ林町公示地価なし
- -ごいのいけちょう五位ノ池町公示地価なし
- -ごばんちょう五番町公示地価なし
- -さんばんちょう三番町公示地価なし
- -しょうだちょう庄田町公示地価なし
- -たかとりさんちょう高取山町公示地価なし
- -たきたにちょう滝谷町公示地価なし
- -ちょうじゃまち長者町公示地価なし
- -てらいけちょう寺池町公示地価なし
- -ながおちょう長尾町公示地価なし
- -ながたちょう長田町公示地価なし
- -ながらちょう長楽町公示地価なし
- -なぐらちょう名倉町公示地価なし
- -ななばんちょう七番町公示地価なし
- -にししりいけちょう西尻池町公示地価なし
- -にしまるやまちょう西丸山町公示地価なし
- -にばんちょう二番町公示地価なし
- -はぎのちょう萩乃町公示地価なし
- -はすいけちょう蓮池町公示地価なし
- -はすみやどおり蓮宮通公示地価なし
- -はなやまちょう花山町公示地価なし
- -はやしやまちょう林山町公示地価なし
- -ひかわまち桧川町公示地価なし
- -ひがししりいけしんちょう東尻池新町公示地価なし
- -ひがししりいけちょう東尻池町公示地価なし
- -ひがしまるやまちょう東丸山町公示地価なし
- -ひばりがおか雲雀ヶ丘公示地価なし
- -ひよしちょう日吉町公示地価なし
- -ふたばちょう二葉町公示地価なし
- -ほそだちょう細田町公示地価なし
- -ほりきりちょう堀切町公示地価なし
- -ぼうおうじちょう房王寺町公示地価なし
- -まえばらちょう前原町公示地価なし
- -まのちょう真野町公示地価なし
- -まるやまちょう丸山町公示地価なし
- -みなみこまえちょう南駒栄町公示地価なし
- -みやおかちょう宮丘町公示地価なし
- -みょうせんじちょう明泉寺町公示地価なし
- -やましたちょう山下町公示地価なし
- -よんばんちょう四番町公示地価なし
- -ろくばんちょう六番町公示地価なし
- -わかまつちょう若松町公示地価なし
数字で見る神戸市長田区の地価
神戸市長田区の地価相場
神戸市長田区の2026年の公示地価は、全用途平均で59.6万円/坪（18.0万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は34地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.6％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.4万円/坪（14.6万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋12.8％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均98.8万円/坪（29.9万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋23.1％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均40.9万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋12.2％上昇しました。直近10年では＋32.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
神戸市長田区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは松野通の131.2万円/坪（39.7万円/m²）、最も低いのは鹿松町の11.9万円/坪（3.6万円/m²）です。中央値は西代通の58.8万円/坪（17.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約11倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出