兵庫県神戸市東灘区の土地価格・公示地価マップ

神戸市東灘区の地価相場

神戸市東灘区の2026年の公示地価は、全用途平均で127.6万円/坪（38.6万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は67地点です。

全用途の地価は直近10年で＋32.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均123.9万円/坪（37.5万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋27.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均198.4万円/坪（60.0万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋43.1％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均52.8万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋12.6％上昇しました。直近10年では＋81.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

神戸市東灘区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは岡本の219.7万円/坪（66.5万円/m²）、最も低いのは住吉浜町の36.4万円/坪（11.0万円/m²）です。中央値は深江本町の103.6万円/坪（31.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.0倍です。