兵庫県神戸市東灘区御影本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
132.1万円/坪
前年比 +6.1%- 住宅地95.2万円/坪
- 商業地206.0万円/坪
公示地価推移
御影本町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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御影本町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目206.0万円/坪前年比+7.4%
- 2位にちょうめ二丁目121.7万円/坪前年比+4.2%
- 3位さんちょうめ三丁目68.8万円/坪前年比+5.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る御影本町の地価
御影本町の地価相場
御影本町の2026年の公示地価は、全用途平均で132.1万円/坪（40.0万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.9％上昇しており、2018年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均95.2万円/坪（28.8万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では－5.6％下落しており、2018年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均206.0万円/坪（62.3万円/m²）で、前年から＋7.4％上昇しました。直近10年では＋40.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
御影本町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の206.0万円/坪（62.3万円/m²）、最も低いのは三丁目の68.8万円/坪（20.8万円/m²）です。中央値は二丁目の121.7万円/坪（36.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出
御影本町に隣接するエリア
- 神戸市東灘区住吉宮町
- 神戸市東灘区御影石町
- 神戸市東灘区御影中町
- 神戸市東灘区住吉南町